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融創中國上半年攬金298億 全國排名首進前九
7月4日，融創中國控股有限公司披露上半年運營數據，截至2014年6月底，融創實現合約銷售金額人民幣298億元(其中合同銷售額259.7億元，預定銷售金額為人民幣38.3億元)，同比增長26%；合約銷售面積約133.6萬平方米，合約銷售均價22320元/平米。
根據克而瑞研究中心發佈的《2014上半年中國房地產企業銷售TOP50排行榜》，融創排名第九位。
融創中國董事長孫宏斌曾於今年2月初定下全年650億元的銷售目標。按此推算，融創上半年完成全年目標近40%。根據今年上半年市場情況，和以往下半年推盤量更高的企業慣例來看，融創將順利完成全年銷售目標。
得益於"高聚焦、高周轉、高增長"這一發展模式，融創在上半年市場形勢並不樂觀的情形下依然取得瞭亮麗的成績。不僅整體業績突出，融創在其進入的京津滬渝杭五大區域城市，也都分別表現亮眼。
在上海，剛剛成立兩周年的融創綠城，不斷刷新業績記錄，上半年網簽金融69.23億元，問鼎上海房企銷冠，其4.95萬元/平米的整體簽約均價也領跑上海中高端市場。
在上海周邊的蘇州、無錫兩地，融創的業績也可圈可點。上半年，蘇州融綠僅依靠兩大豪宅項目，就獲得20.36億元的網簽總額，在蘇州市場位於第二名。其中綠城蘇州禦園以10.66億元的網簽金額獲得蘇州上半年住宅單盤銷售第一；綠城桃花源更以網簽33套，總額8.12億元的成績問鼎蘇州2000萬以上別墅冠軍，占據蘇州高端別墅市場半壁江山。在無錫，融綠共網簽金額10.68億元，奪得頭籌。無錫玉蘭花園更是以5.30億元的銷售獲得單項目冠軍。
在大本營天津，融創以絕對優勢穩坐銷冠寶座。在天津全市項目銷售排名TOP20中，融創天津以成交總套數1218套、成交總額30.4億元、高於第二名11.6億的網簽額穩居天津樓市銷冠寶座。在北京，融創集團以47.47億的優秀業績挺近上半年北京房企第二位。
在杭州，融創共實現合同銷售額17.57億元，在杭州房企中名列第5位。數年時間，融綠在杭州的成長速度與取得的成績已經十分可貴。6月份以來，融創杭州已經實現瞭約6.3億的銷售，在杭州房企的成績上升至第2位。
在重慶，融創以備案金額40.28億元的業績蟬聯第二，同比逆市增長35%，並且與第一名的差額在不斷縮小，僅為5.75億元。不僅如此，單盤銷售前十強中，融創上演"帽子戲法"，融創·凡爾賽花園、融創·奧林匹克花園和融創·嘉德莊園三個項目榜上有名。
"與絕大多數房企的發展戰略不同，不論市場如何變化，融創幾乎從來不做短、平、快的項目，而是精選城市，深耕區域，把市場做深做透，不盲目擴張。"一位資深業內人士認為，融創"高聚焦、高周轉"的發展模式越來越表現出發展優勢，這也是融創無論市場好壞都能保持穩定高增長的原因所在。
而在今年5月，融創中國收購瞭中國最為知名房企之一綠城中國的24.313%股份，與九龍倉並列成為綠城中國最大股東，樓市再現強遲繳信貸年息借貸增貸轉貸個人信貸條件強並購。
交易達成後，融創中國的產信用貸款雲林信貸年息品能力將得到進一步提升的機會。融創中國多年致力於高端物業的開發建設，已經打造瞭西山壹號院、玖璽臺等代表作品。2012年與綠城首次合作後，在上海、蘇州、無錫等地打造瞭上海玫瑰園、蘇州桃花源、無錫香樟園等高端項目。此次合作後，通過雙方進一步的資源共享，融創不但可以其提升高端產品的營造能力，也將擴大其在高端物業領域的品牌影響力和市場份額。
同時，2014年上半年融創堅持拿地紀律，在所聚焦的北京、天津、上海、重慶、杭州謹慎地獲取瞭7幅價格合適的土地，共計占地面積為52.7萬平方米，為融創增加土地儲備104.9萬平方米。一直以來，融創買地的基本原則是以現金流安全和控制負債率為前提，在積極去化的基礎上，融創的下半年業績將更加可期。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/07432820627.shtml
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