開業僅4月酒店面臨拆遷 承租人提起訴訟索賠
???湖北人李嘉租賃瞭一棟樓房7層，租賃期共9年。近期，出租方終止瞭合同，剛裝修完畢的李嘉面臨血本無歸，要求對方賠償損失。
??李嘉所租賃的樓房，位於廣海大道西31號，與三水汽車站相對，位置頗佳。據其介紹，前年3月，他租賃下瞭三水土地儲備中心名下這棟大樓的2至7層，租賃期為5年，準備裝修一番後，用於酒店經營，雙方隨後簽訂瞭補充協議，將租賃期延長瞭4年。
??據李嘉所講，他隨後投入350萬元資金，將大樓內外進行裝修，並申請各種證照，一直忙活到去年下半年，方才準備就緒。去年12月，修葺一新的大樓，起名為百星酒店後，正式投入使用。
??今年3月20日，酒店外墻突然貼瞭一張通知，由於區政府決定對百星酒店及附近地塊進行出讓開發，土地儲備中心根據合同規定，擬終止租賃合同，限李嘉等人在一個月內將大樓清理完畢後搬離。
??“一個月內如何搬得完這麼多東西？”李嘉說，涉事地塊一直陷入拆遷流言，但土地儲備中心並未將此情況告知他，導致他在不明情況之下，投入大量資金用於裝修，如今開業不足半年便面臨清場。
??對此，三水區土地儲備中心回應稱，涉事地塊確實一直處在規劃建設流言中，也正是因為這個原因，涉事樓房曾一度空置。前年，當李嘉準備租下涉事物業時，儲備中心工作人員告知瞭此情況，並給與優惠，每平方米月租金僅為3元，同時，在合同內註明，若因政府開發需要，提前一個月告知李嘉便可收回，一切損失由李嘉自行承擔。
??“我們並未允許他開酒店”，據土地儲備中心工作人員介紹，李嘉承租時，涉事物業的用途為辦公等，盡管李嘉一度要求改變用途，用於旅業和棋牌等，在未獲得土地儲備中心同意的情況下，擅自改作酒店。
??由於不滿損高雄市身份證借款失由他一方自行承擔，目前李嘉已向三水法院提起訴訟。
??佛山日報訊記者 李護彬 報道
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/081859971613623銀行信用瑕疵貸款70121456.shtml
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