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住建部政策研究中心主任秦虹目前房企不缺錢
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"目前，房地產開發企業的資金狀況，幾乎是近年來的最高水平。"住建部政策研究中心主任秦虹昨日在出席"2013年SAIF中美房地產金融高峰論壇"上表示，當前房地產企業所面臨的外部環境，特別是貨幣環境對房地產市場發展非常有利，未來可多關註直接融資。
4月份M2增速遠超年初制定的13%的增長目標。央行近期公佈的數據顯示，4月末，M2餘額103.26萬億元，同比增長16.1%，分別比上月末和上年同期高0.4個和3.3個百分點。
對此，秦虹認為，貨幣因素對房地產市場的影響不容低估。當前，房地產所面臨的外部環境，特別是貨幣環境對房地產市場發展是有利的，非常有利於房地產市場發展。
"如果拿開發企業的投資額和融資額兩個數字進行比較，整體來看，目前是近10年來最高的水平。"秦虹表示，這表明目前房地產企業並不缺錢，所以有能力拿地，甚至拿"高價地"，顯示目前的企業資金狀況比較好，目前開發企業的資本金、開發企業到位資金的增長速度，都是比較高的增速。
盡管目前流動性較為寬松，但曾多次表示房企要關註直接融資的秦虹昨日仍然強調，今年社會流動性相當充裕，但未來，除瞭貸款外，房企一定要多關註直接融資，因為這一定會成為改善房地產企業資金需求的重要工具。
由上海交通大學上海高級金融學院主辦的本屆"SAIF中美房地產金融高峰論壇"，主題為"創新與突圍-新黃金時代"，共吸引瞭近200名房地產及金融業界專傢學者、業界高管、資深人士的關註與參與。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/09113172183.shtml
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